Apartamentos em sorriso valor
Bairro – O bairro em que você compra determinará os tipos de inquilinos que você atrairá e sua taxa de vacância . Se você comprar perto de uma universidade, é provável que os estudantes dominem seu grupo de inquilinos em potencial e você possa ter dificuldade para preencher as vagas a cada verão. Esteja ciente de que algumas cidades tentam desencorajar conversões de aluguel impondo taxas exorbitantes de permissão e acumulando burocracia.
Impostos sobre a propriedade – Os impostos sobre a propriedade provavelmente variam muito em sua área-alvo e você deseja estar ciente de quanto estará perdendo. Altos impostos sobre a propriedade nem sempre são ruins – em um ótimo bairro que atrai inquilinos de longo prazo, por exemplo, mas há locais pouco atraentes que também têm altos impostos.
O escritório de avaliação do município terá todas as informações fiscais arquivadas, ou você pode conversar com os proprietários da comunidade. Certifique-se de descobrir se os aumentos do imposto sobre a propriedade são prováveis no futuro próximo. Uma cidade em dificuldades financeiras pode aumentar os impostos muito além do que um proprietário pode realmente cobrar de aluguel.