Por um lado, isso normalmente significa que você terá mais opções de hipoteca. Geralmente, também significa que você terá um pagamento mensal menor e uma taxa de juros menor. Além disso, se você colocar pelo menos 20% de entrada em um empréstimo convencional, não precisará pagar pelo seguro de hipoteca privada (PMI) . Custos finais – Você também precisará economizar dinheiro para cobrir os custos de fechamento – as taxas que você paga para obter o empréstimo.
Numerosas variáveis influenciam quanto você pagará nos custos de fechamento, mas é melhor se preparar para 3% a 6% do valor do empréstimo. Isso significa que, se você estiver pegando emprestado $ 200.000 para sua compra, poderá pagar $ 6.000 – $ 12.000 em custos de fechamento. Quais fatores afetam seus custos de fechamento? Os custos específicos de fechamento dependerão do tipo de empréstimo, do credor e de onde você mora.
casas para alugar vila rezende em piracicaba sp
Quase todos os proprietários pagarão por itens como taxas de avaliação e seguro de título. Se você fizer um empréstimo garantido pelo governo, normalmente precisará pagar um prêmio de seguro ou uma taxa de financiamento adiantado. Antes de fechar seu empréstimo, seu credor fornecerá a você um documento chamado Divulgação de fechamento , que lista cada um dos custos de fechamento que você precisa cobrir e quanto precisará pagar no fechamento. Examine sua Divulgação de Fechamento cuidadosamente antes de fechar para saber o que esperar e detectar quaisquer erros.