Deve-se enfatizar que, após a obtenção da promessa, para comprar um imóvel, é necessário obter uma autorização de compra de imóvel. A promessa não autoriza o estrangeiro a comprar um imóvel. Portanto, se não houver fundamento para a concessão de uma promessa, um pedido de autorização deve ser apresentado. Âmbito territorial do Acordo sobre o Espaço Económico Europeu (EEE) – O Acordo EEE abrange a União Europeia (UE), a Noruega, a Islândia e o Liechtenstein. Os tratados da UE aplicam-se aos territórios dos Estados- Membros e a regiões como Guadalupe, Guiana Francesa, Martinica, Reunião, Açores, Madeira e Ilhas Canárias. Entidades dessas regiões não necessitam de autorização para adquirir imóveis na Polônia.
Informações sobre cidadãos e empresas do Reino Unido – A partir de 1o de janeiro de 2021, cidadãos e empreendedores britânicos que pretendam adquirir imóveis na Polônia ou ações em empresas que sejam proprietárias ou usufrutuárias perpétuas de imóveis na Polônia devem solicitar uma autorização ao Ministro de Assuntos Internos e Administração, de acordo com os princípios gerais previstos na Lei sobre Aquisição de Imóveis por Estrangeiros, a menos que atendam às condições de isenção de obtenção de uma autorização listada no Artigo 8, parágrafo 1, em conjunto com o Artigo 8, parágrafo 3 ou Artigo 8, parágrafo 2 da Lei sobre Aquisição de Imóveis por Estrangeiros.
Os cidadãos do Reino Unido que sejam beneficiários do Acordo sobre a saída do Reino Unido da Grã-Bretanha e da Irlanda do Norte da União Europeia e da Comunidade Europeia da Energia Atômica (doravante denominado “Acordo”), conforme indicado no Artigo 10 do referido Acordo, estão isentos da obrigação de obter uma autorização para adquirir bens imóveis nos termos do Artigo 8(2) da referida Lei.
Isso inclui, entre outros: cidadãos do Reino Unido que exerceram seu direito de residência em um Estado-Membro em conformidade com a legislação da UE antes do final do período de transição (ou seja, antes de 1o de janeiro de 2021) e continuam a residir lá depois disso (artigo 10(1)(b) do Acordo) e cidadãos do Reino Unido que exerceram seu direito como trabalhadores fronteiriços em pelo menos um Estado-Membro em conformidade com a legislação da UE antes do final do período de transição e continuam a fazê-lo depois disso (artigo 10(1)(d) do Acordo).